恒都深谙松江当代菁英的人居需求,带来了建面约4.5万㎡,约1.6容积率的双河景低密活力住区.

　　云湾住区共包含4幢高层+2幢洋房,周边两条水系于此交汇,私密性强,“先天条件”堪称完美:临河水景观赏美观,饭后还能沿河散步.

　　社区内部采用立体园林景观布局,三重景观设计,移步换景之间,四季风华精彩呈现.

　　规划五大社区配套,中间穿插公共健身区、休憩赏景带等全龄场域,生活质量及舒适度进一步提升.

　　社区内人车分流设计,贴心定制归家礼仪,全方位升级菁英生活的质感与仪式感,生活享受一步进阶.

　　社区全人车分流,社区内设计有多重景观轴线,中间穿插公共健身区、休憩赏景带等全龄配套,提供不同的生活体验.

　　一人独住在城市中心的大House里,反而是需要一点自然、一点松弛、一点随性来实现自身对逃遁外界、获得安逸的内心所求.

　　于室筑作(YUSHOUSE)通过对空间与氛围的延续性营造,调和屋主介于社交场与住处两相切换的常态,使之最终呈现的空间状态与屋外环境无间融合.在这个绝对的个人领地里,这是一个可以静静发呆、也可以肆意撒欢的自由空间.

　　背靠山的层叠、面朝海的辽阔是屋主一见倾心的理由.窗外拂面的海风、涌动的浪花,屋里也有独处一室的闲散和自在意趣.顺应着这份心动,以及得益于房屋的先天条件,设计师将海纳入于室,用通透的窗框出连绵的景色,使其流动于日常的生活状态中.

　　不以传统的闭合形式隔断空间,而是借以海景与统一的视觉框架消除空间的分隔,将客厅、餐厅至起居室一系列功能区联通,使得室内形成开放、灵活游走的布局,让屋主无论选择在哪处停留休憩,都能全然接纳空间带来的安定与包裹感.

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　　即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产管理的行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权属实施有效的管理。

　　购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（若客户为未婚则提供户口所在地街办计生委出具的未婚证明原件）；购房人及其配偶所在工作单位出具工资收入证明（若干个体户则提供营业执照及税票）；购房人已首付购房款收据原件及复印件；已与研发企业签订的购房合同；在开户行开户的活期存折；贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书。

　　银行可接受的质押物是特定的有价证券和存单，有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券，存单只接收人民币定期储蓄存单。借款人申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，即质押权利凭证所载金额要至少大于贷款额度的10%。各种债券要经过银行鉴定，证明真实有效，方可用于质押，人民币定期储蓄存单要有开户银行的鉴定证明及免挂失证明，借款人在与银行签订贷款质押合同的同时，要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管，并由贷款银行承担保管责任，如果借款人要求做公证，双方可以到公证机关办理公证手续，公证费用由借款人承担。选择担保方式，要求居民家庭有足额的金融实物资产，依靠这些金融实物资产可完全满足购房消费的需要，只是购房时难于变现或因变现会带来一定损失而不想变现。因此，采取质押方式，只有少数人才能做到。

　　中国人民银行于1997年4月颁布了《个人住房担保贷款管理办法》（该办法在1998年5月进行了修改）。按照该办法的定义，个人住房担保贷款是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款；借款人到期不能偿还还贷款本息的，贷款银行有权依法处置其抵押物或要求保证的承担连带偿还本息责任。

　　所谓抵押贷款就是抵押人（购房者）向抵押权人（银行）以所购房产作贷款抵押，并同时签定抵押合同，以不转移所有权方式作为按期归还贷款的担保，并持公证的商品房预售合同向有关房产登记机关进行抵押登记，当抵押人按合同约定还清全部本息后，便可收回贷款的担保，并持经公证的商品房预售合同向有关房产登记机关进行抵押登记，当抵押人按合同约定还清全部本息后，便可收回“房屋所有权证”与“土地使用证”。

　　首先由装修申请者填写申报材料来申报，然后由房产管理局受理申报，经房管局光派人现场查勘后进行审批，最后是缴费和领取许可证；备齐如下材料：按要求填写房屋装修申请表一式二份，交验房屋所有权证，租赁的要提供住宿报有人同意装修的书面意见及租赁合同；装修设计的具体方案和施工图；承诺因装修而造成邻里正常使用要负责维修或赔偿的承诺书；办理白蚁防治手续。