发布时间：2025-02-23 09:20:17 来源：华体汇体育app
从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅，每一款户型都经过精心设计，只为满足您对家的所有想象。
【同济·蟠龙里】总建筑面积50760.36㎡，容积率2.0，绿化率35%，由4幢14-16F小高层住宅围合而成。
建筑：现代风格建筑，追求立面造型的整体性，符合虹桥商务区整体城市风貌于细节之间呈现精心雕琢。
低能耗：24小时新风系统、355毫米大于普通建筑的外墙厚度、高性能外窗，降低50%建筑能耗。
据悉，【同济·蟠龙里】推出建面100-145㎡3-4房，均价65000元/㎡，正在热销！售楼处&样板房已开放，可预约接待！
在当今的家装潮流中，极简主义无疑是人们热议的焦点。它摒弃了繁琐的设施和布局，让舒适与简约成为视觉的主角。
大家好，我是《设计范+》的主理人范爷，专为设计师提供 全球一线精品设计作品 。 我们致力于向设计师 提供更广泛的设计思维 ， 让中国设计在国际上崭露头角。
今天为大家带来的是一套名为SUNSET IN GREY的豪宅。作为一套大平层，设计师巧妙地将极简主义理念融入其中，让人眼前一亮。
精心挑选的家中设施也不可以小看，松软的沙发与矮小茶几的组合，别有一番风味。
中央的玻璃隔间更是惊艳，四面透明玻璃柜内茂盛的松树宛如自然界的精灵，为家中带来一股文雅之息。这处大平层，不仅是一个居住空间，更是一种生活态度的完美诠释。
高耸入云的松树，宛如天然的屏障，将宽敞的会客厅与用餐区域巧妙地分隔开来。尽管身处同一空间，却给人一种神秘莫测的感觉。哑光黑的桌椅与铁艺吊灯，赋予了空间一丝现代潮流的气息。
洗浴区域与卧室紧紧相邻，独具匠心的浴缸设计仿佛是火山岛的化身，让人在沐浴之际也可以感觉到大海的拥抱，心旷神怡。
卧室的宽敞感仿佛将我们带入了另一个世界，纯色的背景墙简洁至极，没有一点多余的装饰。这种纯粹自然的美感，让人不禁为之赞叹。而空白的墙面与高端床品的搭配，更是显得相得益彰，为整体空间增添了几分高雅与舒适。
同济蟠龙里售楼处电话：您是否在寻找……一个既能拥抱城市繁华，又能静享内心宁静的避风港？一个让家人欢笑常伴，孩子快乐成长的温馨空间？一个融合现代设计与自然美学的居住艺术？那么，请拨打我们的售楼处热线！在这里，每一位梦想家都能找到属于自己的完美居所。从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅，每一款户型都经过精心设计，只为满足您对家的所有想象。
一、买房前须知1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。2、在国家相关房地产法律和法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。二、关于住宅的长宽高9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。三、住房公积金冷知识13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人能提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。15、职工办理离退休的，能提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这样的一种情况是不能提取住房公积金。18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，能申请公积金贷款。四、关于过户19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。五、关于贷款22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和从始至终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分从始至终保持不变，利息另算。24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。25、向银行贷款过程中也许会出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
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